1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
調布市
72.8万円/㎡
前年比+28.6%
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藤和仙川コープ
東京都調布市緑ケ丘二丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,933万円
78.7万円/㎡
1,989
3,952
5,914
7,877
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜5,914万円
63.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和仙川コープ
4,680万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,680万円 | 74.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 7,480万円 | 96.6万円 | 4階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 84.8万円 | 4階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 4,980万円 | 79.4万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 5,600万円 | 73.7万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,780万円 | 76.2万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 5,580万円 | 70.6万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 藤和仙川コープ 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅12分 | 4,680万円 | 74.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,450万円 | 69.8万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 4,398万円 | 59.0万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 4,790万円 | 71.4万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、調布市では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は調布市の平均と比較して2.5%割高です。
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